admin 
Barak 1 News.com|Labusel
Bisnis Properti saat ini masih memiliki peluang yang cukup bagus, walaupun sempat lesu, namun para pengembang dengan segala strategi tetap mampu bertahan dan mendulang cuan berlipat-lipat.
Perkembangan di sektor Properti saat ini merupakan salah satu bisnis yang mengalami pertumbuhan sangat pesat, baik di tingkat pusat maupun daerah. Hal ini berkenaan dengan kebutuhan pokok manusia yaitu penyediaan rumah tinggal. Karenanya dapat dipastikan bahwa nilai properti akan terus naik setiap tahunnya.
Demikian diungkapkan Wakil Bupati Labuhanbatu Selatan, H. Ahmad Padli Tanjung, S.Ag di ruang kerjanya, Kamis, 4 Juli 2024 lalu.
Menurutnya di Labuhanbatu Selatan, daerah yang baru berusia 16 tahun dan terus berbenah demi kemajuan daerah memiliki peluang yang cukup besar bagi para pengembang. Ada beberapa pengembang telah memulai usahanya di bidang properti seperti Perumahan Bukis Mas Asri, Perumahan Basilam Asri, Perumahan Griya Fatih Residence, Perumahan Pulo Mas, Perumahan Anugerah dan lain-lain.”Peluang itu masih terbuka luas bagi para pengembang di Labuhanbatu Selatan ini” ujarnya.
Keberadaan Pengembang di Labuhanbatu Selatan memberi warna tersendiri bagi Kabupaten Labuhanbatu Selatan yang masih dalam tahap berkembang. Kebutuhan akan rumah tinggal menjadi motivasi awal bagi para pengembang untuk terus berinovasi agar tetap mendapat tempat di hati konsumen.
Disamping itu pertumbuhan pendudukan yang kian pesat dan perkembangan daerah sebagai wilayah pemekaran menjadi satu point kenapa para pengembang melirik Labuhanbatu Selatan untuk tetap berinvestasi di sektor properti. Apalagi di Labuhanbatu Selatan yang di kelilingi 43 perkebunan BUMN dan BUMS serta 24 Pabrik Kelapa Sawit (PKS) yang memiliki jumlah karyawan yang tidak sedikit dapat dijadikan peluang konsumen bagi para pengembang.
Masih menurut H. Ahmad Padli Tanjung, Labuhanbatu Selatan yang memiliki jumlah penduduk 316.798 jiwa dengan kepadatan penduduk 88 jiwa per km2 dapat dijadikan dasar awal bagi para wirausaha yang bergerak di sektor properti untuk memulai usahanya. Dengan jumlah penduduk setiap tahun bertambah dan pembanguan di segala sektor terus berjalan membuat Labuhanbatu Selatan menjadi lahan empuk bagi para pengembang, sebab masih dapat dikatakan sedikit yang memulai usaha tersebut.”Yang pastinya pertumbuhan penduduk semakin bertambah, kebutuhan akan tetampat tinggal juga semakin meningkat khususnya dikalangan menengah kebawah. Hal ini harus menjadi perhatian pengembang dalam menyuguhkan produknya yang dapat dijangkau pasar di level tersebut” katanya.
Dengan pertumbuhan ekonomi Labuhanbatu Selatan di tahun 2023 terjadi peningkatan sebesar 4,94 persen dibanding Tahun sebelumnya hanya berkisar 4,74 persen sesuai data BPS Labuhanbatu Selatan. Karenanya para pengembang harus jeli dalam memandang keinginan konsumen terutama kalangan menengah kebawah. dapat di bayangkan misalnya 20 persen dari jumlah penduduk yang menjadi target maka ada sekitar 63 ribu rumah yang di siapkan untuk konsumen tersebut. Sementara pelaku usaha di sektor properti masih bisa dikatakan minim. Peluang yang begitu menjanjikan dalam meraup cuan.
Penulis : Ades Iskandar Nasution
